1.0.0.0 Bank Und Kredit

Bank Und Kredit

Bank & Kredit fügt Farming Simulator 25 eine Mindestreservebank hinzu.
Nehmen Sie Kredite auf, verwalten Sie Ihre Schulden und steigern Sie Ihre Kreditkapazität durch die Bewirtschaftung Ihres Hofes.

Die Bank ist eine eigenständige virtuelle Einheit mit eigenem Eigenkapital, das durch die erhaltenen Zinsen wächst.
Kredit wird nicht automatisch gewährt: Er wird anhand Ihrer Einnahmen und Ihres Vermögens bewertet.

Funktionen:
- Drei Kreditarten: Annuität (gleichbleibende Monatsrate), Endfällig (nur Zinsen, Tilgung am Laufzeitende), Revolving (frei ziehen und zurückzahlen, keine feste Laufzeit)
- Revolving: Bereitstellungsprovision von 1 %/Jahr auf den nicht abgerufenen Betrag; freiwillige Kündigung bei Saldo null
- Kreditwürdigkeitsprüfung via DSCR (12-monatige abnehmend gewichtete Einnahmenhistorie) und LTV (liquidierter Vermögenswert mit kategoriespezifischen Abschlägen)
- Fünf Risikoklassen: NIEDRIG / MODERAT / HOCH / KRITISCH / ABGELEHNT - transparente Zinsaufschlüsselung und explizite Ablehnungsgründe
- Risikoaufschläge auf den Basiszins: NIEDRIG +0 %, MODERAT +0,75 %, HOCH +2 %, KRITISCH +5 %
- KRITISCH-Anträge werden automatisch auf 50 % des beantragten Betrags begrenzt (die Bank vergibt den Kredit weiterhin, jedoch in reduzierter Höhe)
- Bewertungsabschläge nach Vermögenskategorie: Ackerland 70 %, Vieh 60 %, Gebäude 55 %, Vorräte 50 %, Geräte 50 %, Traktoren 40 %, Bargeld 30 %
- Kreditnehmergrenze: Liquidationswert der Aktiva plus 24-Monats-Einkommensprojektion, abzüglich bestehender Schulden
- Konzentrationsgrenze: ein einzelner Betrieb darf 25 % der Gesamtkapazität der Bank nicht überschreiten
- Kreditdetailansicht: vollständiger Tilgungsplan (Annuität, Endfällig) oder Zierungs- und Rückzahlungsbereich (Revolving)
- Bank-Dashboard: Eigenkapital, Hebelverhältnis, ausstehende Kredite, interne Risikorückstellung (keine Rückzahlung von Spielerkrediten), Deckungsgrad
- Jährlicher Finanzbericht je Betrieb
- Basiszins mit Mean-Reversion, vierteljährlich aktualisiert (1 % - 12 %, konfigurierbarer Anker)
- Spreads nach Kreditart: Annuität +0 %, Endfällig +0,75 %, Revolving +5 %
- Vorzeitige Rückzahlung bei Annuität und Endfällig: vollständig oder teilweise nach Monaten (konfigurierbares Vorfälligkeitsentgelt 0 % - 5 %)
- Einstellungen (in den Spieleinstellungen): Startkapital (100 k€ - 5 M€), Hebelverhältnis (5x - 20x), Basiszins, dynamischer Zins, Vorfälligkeitsentgelt
- Getrennte Einträge für Zinsen und Tilgung im Finanz-Tab
- Einzel- und Mehrspielermodus: Im Mehrspielermodus werden Eigenkapital und Portfolio der Bank serverseitig für alle Betriebe geteilt
- Kompatibel mit FS25_Invoices: Rechnungseinnahmen zählen zur DSCR-Historie
- Kompatibel mit FS25_RedTape: Subventionen und Fördermittel zählen zur DSCR-Historie

Wichtig: Dieser Mod ersetzt das Vanilla-Kreditsystem. Bestehende Vanilla-Kreditsalden werden beim Spielstart automatisch getilgt.

Issues & Vorschläge: https://github.com/Squallqt/FS25_BankCredit

Zugriff über den eigenen Tab im InGame-Menü (ESC).